Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Coulanges-la-Vineuse
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Coulanges-la-Vineuse (89) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Coulanges-la-Vineuse ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Coulanges-la-Vineuse, elle s'appuie sur les 40 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Coulanges-la-Vineuse
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 39 | 1 021 €/m² | 889 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 811 €/m² | 811 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 40 | 1 016 €/m² | 884 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 404 €/m² | 404 €/m² |
Coulanges-la-Vineuse en chiffres
Estimer un bien immobilier à Coulanges-la-Vineuse
Coulanges-la-Vineuse est une commune située dans le département Yonne (89), en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 790 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 74 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 021 €/m² (médiane : 889 €/m²) et celui des appartements de 811 €/m² (médiane : 811 €/m²).
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