Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Ménil
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Ménil (88) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Ménil ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Ménil, elle s'appuie sur les 80 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Ménil
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 70 | 1 777 €/m² | 1 771 €/m² |
| 🏢 Appartement | 10 | 896 €/m² | 895 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 80 | 1 667 €/m² | 1 707 €/m² |
Le Ménil en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Ménil
Le Ménil est une commune située dans le département Vosges (88), en région Grand Est. Elle compte 993 habitants pour une superficie de 20 km², soit une densité de 49 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 777 €/m² (médiane : 1 771 €/m²) et celui des appartements de 896 €/m² (médiane : 895 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Le Ménil, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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