Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Dorat
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Dorat (87) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Dorat ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Dorat, elle s'appuie sur les 137 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Dorat
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 129 | 873 €/m² | 766 €/m² |
| 🏢 Appartement | 8 | 780 €/m² | 476 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 137 | 868 €/m² | 743 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 184 €/m² | 99 €/m² |
Le Dorat en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Dorat
Le Dorat est une commune située dans le département Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 1 525 habitants pour une superficie de 24 km², soit une densité de 64 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 873 €/m² (médiane : 766 €/m²) et celui des appartements de 780 €/m² (médiane : 476 €/m²).
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