Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Tranche-sur-Mer
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à La Tranche-sur-Mer (85) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Tranche-sur-Mer ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À La Tranche-sur-Mer, elle s'appuie sur les 949 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à La Tranche-sur-Mer
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 823 | 3 948 €/m² | 3 889 €/m² |
| 🏢 Appartement | 126 | 3 443 €/m² | 3 346 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 949 | 3 881 €/m² | 3 843 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 1 696 €/m² | 1 500 €/m² |
La Tranche-sur-Mer en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Tranche-sur-Mer
La Tranche-sur-Mer est une commune située dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. Elle compte 3 054 habitants pour une superficie de 21 km², soit une densité de 145 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 948 €/m² (médiane : 3 889 €/m²) et celui des appartements de 3 443 €/m² (médiane : 3 346 €/m²).
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