Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Les Landes-Genusson
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Les Landes-Genusson (85) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Les Landes-Genusson ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Les Landes-Genusson, elle s'appuie sur les 121 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Les Landes-Genusson
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 119 | 1 846 €/m² | 1 851 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2 | 11 560 €/m² | 11 560 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 121 | 2 007 €/m² | 1 855 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 675 €/m² | 546 €/m² |
Les Landes-Genusson en chiffres
Estimer un bien immobilier à Les Landes-Genusson
Les Landes-Genusson est une commune située dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. Elle compte 2 506 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 80 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 846 €/m² (médiane : 1 851 €/m²) et celui des appartements de 11 560 €/m² (médiane : 11 560 €/m²).
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