Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à L'Île-d'Yeu
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à L'Île-d'Yeu (85) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à L'Île-d'Yeu ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À L'Île-d'Yeu, elle s'appuie sur les 455 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à L'Île-d'Yeu
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 441 | 6 296 €/m² | 5 867 €/m² |
| 🏢 Appartement | 14 | 4 941 €/m² | 4 904 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 455 | 6 254 €/m² | 5 829 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 25 | 2 978 €/m² | 1 939 €/m² |
L'Île-d'Yeu en chiffres
Estimer un bien immobilier à L'Île-d'Yeu
L'Île-d'Yeu est une commune située dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire. Elle compte 4 877 habitants pour une superficie de 25 km², soit une densité de 198 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 296 €/m² (médiane : 5 867 €/m²) et celui des appartements de 4 941 €/m² (médiane : 4 904 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à L'Île-d'Yeu, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à L'Île-d'Yeu
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à L'Île-d'Yeu
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien