Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Samois-sur-Seine
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Samois-sur-Seine (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Samois-sur-Seine ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Samois-sur-Seine, elle s'appuie sur les 148 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Samois-sur-Seine
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 140 | 3 731 €/m² | 3 436 €/m² |
| 🏢 Appartement | 8 | 4 084 €/m² | 3 874 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 148 | 3 750 €/m² | 3 473 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 3 906 €/m² | 3 906 €/m² |
Samois-sur-Seine en chiffres
Estimer un bien immobilier à Samois-sur-Seine
Samois-sur-Seine est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte 2 010 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 318 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 731 €/m² (médiane : 3 436 €/m²) et celui des appartements de 4 084 €/m² (médiane : 3 874 €/m²).
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