Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Presles-en-Brie
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Presles-en-Brie (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Presles-en-Brie ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Presles-en-Brie, elle s'appuie sur les 147 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Presles-en-Brie
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 125 | 3 235 €/m² | 3 243 €/m² |
| 🏢 Appartement | 22 | 3 323 €/m² | 3 424 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 147 | 3 249 €/m² | 3 279 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 3 | 1 246 €/m² | 1 242 €/m² |
Presles-en-Brie en chiffres
Estimer un bien immobilier à Presles-en-Brie
Presles-en-Brie est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte 2 313 habitants pour une superficie de 17 km², soit une densité de 133 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 235 €/m² (médiane : 3 243 €/m²) et celui des appartements de 3 323 €/m² (médiane : 3 424 €/m²).
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