Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Penchard
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Penchard (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Penchard ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Penchard, elle s'appuie sur les 69 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Penchard
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 65 | 3 010 €/m² | 2 952 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 2 345 €/m² | 2 531 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 69 | 2 971 €/m² | 2 888 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 622 €/m² | 622 €/m² |
Penchard en chiffres
Estimer un bien immobilier à Penchard
Penchard est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte 1 354 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 313 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 010 €/m² (médiane : 2 952 €/m²) et celui des appartements de 2 345 €/m² (médiane : 2 531 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Penchard, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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