Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lumigny-Nesles-Ormeaux

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Lumigny-Nesles-Ormeaux, elle s'appuie sur les 102 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Lumigny-Nesles-Ormeaux

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)

Type de bienVentesPrix moyen m²Prix médian m²
🏠 Maison982 632 €/m²2 594 €/m²
🏢 Appartement41 982 €/m²1 956 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)1022 606 €/m²2 576 €/m²
🏗️ Local / Terrain11 €/m²1 €/m²

Lumigny-Nesles-Ormeaux en chiffres

1 497
Habitants
36 km²
Superficie
41
Hab./km²
77
Département
Île-de-France
Région
CC Val Briard
EPCI

Estimer un bien immobilier à Lumigny-Nesles-Ormeaux

Lumigny-Nesles-Ormeaux est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte 1 497 habitants pour une superficie de 36 km², soit une densité de 41 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 632 €/m² (médiane : 2 594 €/m²) et celui des appartements de 1 982 €/m² (médiane : 1 956 €/m²).

Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Lumigny-Nesles-Ormeaux, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.

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Prix au m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux

🏠 Maison (moy.)2 632 €/m²
🏢 Appart (moy.)1 982 €/m²
🏘️ Global (moy.)2 606 €/m²

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