Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Couilly-Pont-aux-Dames (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Couilly-Pont-aux-Dames ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Couilly-Pont-aux-Dames, elle s'appuie sur les 143 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Couilly-Pont-aux-Dames
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 131 | 3 331 €/m² | 3 162 €/m² |
| 🏢 Appartement | 12 | 2 669 €/m² | 2 347 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 143 | 3 275 €/m² | 3 148 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 4 110 €/m² | 3 525 €/m² |
Couilly-Pont-aux-Dames en chiffres
Estimer un bien immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames
Couilly-Pont-aux-Dames est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte 2 100 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 442 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 331 €/m² (médiane : 3 162 €/m²) et celui des appartements de 2 669 €/m² (médiane : 2 347 €/m²).
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