Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cannes-Écluse
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Cannes-Écluse (77) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Cannes-Écluse ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Cannes-Écluse, elle s'appuie sur les 157 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Cannes-Écluse
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 119 | 2 220 €/m² | 2 198 €/m² |
| 🏢 Appartement | 38 | 2 692 €/m² | 2 626 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 157 | 2 334 €/m² | 2 296 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 362 €/m² | 269 €/m² |
Cannes-Écluse en chiffres
Estimer un bien immobilier à Cannes-Écluse
Cannes-Écluse est une commune située dans le département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle compte 2 659 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 308 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 220 €/m² (médiane : 2 198 €/m²) et celui des appartements de 2 692 €/m² (médiane : 2 626 €/m²).
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