Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gruchet-le-Valasse
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Gruchet-le-Valasse (76) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gruchet-le-Valasse ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Gruchet-le-Valasse, elle s'appuie sur les 174 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Gruchet-le-Valasse
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 151 | 1 916 €/m² | 1 887 €/m² |
| 🏢 Appartement | 23 | 1 784 €/m² | 1 432 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 174 | 1 899 €/m² | 1 868 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 1 336 €/m² | 651 €/m² |
Gruchet-le-Valasse en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gruchet-le-Valasse
Gruchet-le-Valasse est une commune située dans le département Seine-Maritime (76), en région Normandie. Elle compte 3 074 habitants pour une superficie de 14 km², soit une densité de 215 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 916 €/m² (médiane : 1 887 €/m²) et celui des appartements de 1 784 €/m² (médiane : 1 432 €/m²).
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