Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Viuz-en-Sallaz
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Viuz-en-Sallaz (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Viuz-en-Sallaz ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Viuz-en-Sallaz, elle s'appuie sur les 300 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Viuz-en-Sallaz
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 146 | 4 133 €/m² | 4 170 €/m² |
| 🏢 Appartement | 154 | 3 187 €/m² | 3 046 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 300 | 3 647 €/m² | 3 656 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 20 | 1 878 €/m² | 2 068 €/m² |
Viuz-en-Sallaz en chiffres
Estimer un bien immobilier à Viuz-en-Sallaz
Viuz-en-Sallaz est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 4 600 habitants pour une superficie de 21 km², soit une densité de 220 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 133 €/m² (médiane : 4 170 €/m²) et celui des appartements de 3 187 €/m² (médiane : 3 046 €/m²).
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