Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vallorcine
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vallorcine (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vallorcine ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Vallorcine, elle s'appuie sur les 67 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Vallorcine
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 25 | 5 898 €/m² | 5 494 €/m² |
| 🏢 Appartement | 42 | 4 843 €/m² | 5 000 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 67 | 5 237 €/m² | 5 093 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 19 | 2 985 €/m² | 2 829 €/m² |
Vallorcine en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vallorcine
Vallorcine est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 409 habitants pour une superficie de 44 km², soit une densité de 9 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 898 €/m² (médiane : 5 494 €/m²) et celui des appartements de 4 843 €/m² (médiane : 5 000 €/m²).
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