Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Germain-sur-Rhône (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Germain-sur-Rhône ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Germain-sur-Rhône, elle s'appuie sur les 44 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Germain-sur-Rhône
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 42 | 3 497 €/m² | 3 430 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2 | 2 733 €/m² | 2 733 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 44 | 3 462 €/m² | 3 355 €/m² |
Saint-Germain-sur-Rhône en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône
Saint-Germain-sur-Rhône est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 639 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 82 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 497 €/m² (médiane : 3 430 €/m²) et celui des appartements de 2 733 €/m² (médiane : 2 733 €/m²).
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