Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Cergues
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Cergues (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Cergues ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Cergues, elle s'appuie sur les 260 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Cergues
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 157 | 4 218 €/m² | 4 270 €/m² |
| 🏢 Appartement | 103 | 4 240 €/m² | 4 262 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 260 | 4 227 €/m² | 4 262 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 1 766 €/m² | 1 549 €/m² |
Saint-Cergues en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Cergues
Saint-Cergues est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 714 habitants pour une superficie de 12 km², soit une densité de 297 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 218 €/m² (médiane : 4 270 €/m²) et celui des appartements de 4 240 €/m² (médiane : 4 262 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saint-Cergues, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Saint-Cergues
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Saint-Cergues
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien