Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Neuvecelle
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Neuvecelle (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Neuvecelle ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Neuvecelle, elle s'appuie sur les 269 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Neuvecelle
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 147 | 4 865 €/m² | 4 647 €/m² |
| 🏢 Appartement | 122 | 4 465 €/m² | 4 569 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 269 | 4 683 €/m² | 4 587 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 3 | 5 173 €/m² | 1 250 €/m² |
Neuvecelle en chiffres
Estimer un bien immobilier à Neuvecelle
Neuvecelle est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 192 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 796 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 865 €/m² (médiane : 4 647 €/m²) et celui des appartements de 4 465 €/m² (médiane : 4 569 €/m²).
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