Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Megève
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Megève (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Megève ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Megève, elle s'appuie sur les 1261 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Megève
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 213 | 17 508 €/m² | 14 695 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1048 | 9 951 €/m² | 9 215 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1261 | 11 227 €/m² | 9 697 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 161 | 10 262 €/m² | 8 210 €/m² |
Megève en chiffres
Estimer un bien immobilier à Megève
Megève est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 2 961 habitants pour une superficie de 44 km², soit une densité de 68 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 17 508 €/m² (médiane : 14 695 €/m²) et celui des appartements de 9 951 €/m² (médiane : 9 215 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Megève, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Megève
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Megève
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien