Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Demi-Quartier
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Demi-Quartier (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Demi-Quartier ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Demi-Quartier, elle s'appuie sur les 274 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Demi-Quartier
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 65 | 14 359 €/m² | 12 796 €/m² |
| 🏢 Appartement | 209 | 6 861 €/m² | 6 125 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 274 | 8 639 €/m² | 7 194 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 6 003 €/m² | 3 550 €/m² |
Demi-Quartier en chiffres
Estimer un bien immobilier à Demi-Quartier
Demi-Quartier est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 806 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 91 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 14 359 €/m² (médiane : 12 796 €/m²) et celui des appartements de 6 861 €/m² (médiane : 6 125 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Demi-Quartier, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Demi-Quartier
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Demi-Quartier
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien