Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Clusaz
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à La Clusaz (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Clusaz ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À La Clusaz, elle s'appuie sur les 470 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à La Clusaz
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 84 | 11 064 €/m² | 11 542 €/m² |
| 🏢 Appartement | 386 | 8 969 €/m² | 8 462 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 470 | 9 344 €/m² | 8 757 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 4 372 €/m² | 3 673 €/m² |
La Clusaz en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Clusaz
La Clusaz est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 1 701 habitants pour une superficie de 41 km², soit une densité de 42 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 11 064 €/m² (médiane : 11 542 €/m²) et celui des appartements de 8 969 €/m² (médiane : 8 462 €/m²).
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