Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châtel
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Châtel (74) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Châtel ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Châtel, elle s'appuie sur les 755 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Châtel
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 82 | 7 615 €/m² | 6 532 €/m² |
| 🏢 Appartement | 673 | 5 466 €/m² | 5 317 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 755 | 5 699 €/m² | 5 435 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 28 | 3 876 €/m² | 3 741 €/m² |
Châtel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Châtel
Châtel est une commune située dans le département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 1 193 habitants pour une superficie de 32 km², soit une densité de 37 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 7 615 €/m² (médiane : 6 532 €/m²) et celui des appartements de 5 466 €/m² (médiane : 5 317 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Châtel, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Châtel
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Châtel
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien