Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Marcel
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Marcel (73) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Marcel ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Marcel, elle s'appuie sur les 31 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Marcel
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 19 | 2 185 €/m² | 1 957 €/m² |
| 🏢 Appartement | 12 | 1 759 €/m² | 1 692 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 31 | 2 020 €/m² | 1 942 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 135 €/m² | 135 €/m² |
Saint-Marcel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Marcel
Saint-Marcel est une commune située dans le département Savoie (73), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 610 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 69 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 185 €/m² (médiane : 1 957 €/m²) et celui des appartements de 1 759 €/m² (médiane : 1 692 €/m²).
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