Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Calais
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Calais (72) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Calais ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Calais, elle s'appuie sur les 250 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Calais
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 245 | 968 €/m² | 936 €/m² |
| 🏢 Appartement | 5 | 1 271 €/m² | 1 094 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 250 | 974 €/m² | 937 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 8 616 €/m² | 320 €/m² |
Saint-Calais en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Calais
Saint-Calais est une commune située dans le département Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Elle compte 3 054 habitants pour une superficie de 23 km², soit une densité de 134 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 968 €/m² (médiane : 936 €/m²) et celui des appartements de 1 271 €/m² (médiane : 1 094 €/m²).
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