Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Noyen-sur-Sarthe
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Noyen-sur-Sarthe (72) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Noyen-sur-Sarthe ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Noyen-sur-Sarthe, elle s'appuie sur les 209 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Noyen-sur-Sarthe
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 208 | 1 397 €/m² | 1 400 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 2 258 €/m² | 2 258 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 209 | 1 401 €/m² | 1 400 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 374 €/m² | 373 €/m² |
Noyen-sur-Sarthe en chiffres
Estimer un bien immobilier à Noyen-sur-Sarthe
Noyen-sur-Sarthe est une commune située dans le département Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Elle compte 2 613 habitants pour une superficie de 43 km², soit une densité de 61 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 397 €/m² (médiane : 1 400 €/m²) et celui des appartements de 2 258 €/m² (médiane : 2 258 €/m²).
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