Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Marcel
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Marcel (71) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Marcel ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Marcel, elle s'appuie sur les 326 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Marcel
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 251 | 1 994 €/m² | 1 949 €/m² |
| 🏢 Appartement | 75 | 1 417 €/m² | 1 387 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 326 | 1 861 €/m² | 1 818 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 935 €/m² | 590 €/m² |
Saint-Marcel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Marcel
Saint-Marcel est une commune située dans le département Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 6 199 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 613 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 994 €/m² (médiane : 1 949 €/m²) et celui des appartements de 1 417 €/m² (médiane : 1 387 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saint-Marcel, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Saint-Marcel
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Saint-Marcel
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien