Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gray
Prix immobilier au m² à Gray (70) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gray ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Gray, elle est calculée à partir des 280 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Gray
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 134 | 1 188 €/m² | 1 240 €/m² |
| 🏢 Appartement | 146 | 976 €/m² | 989 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 280 | 1 077 €/m² | 1 061 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 38 | 938 €/m² | 710 €/m² |
Gray en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gray
Située dans le département Haute-Saône (70), la commune de Gray fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élève à 5 551 habitants, répartis sur 20 km² (densité : 273 hab./km²).
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 188 €/m²(prix médian : 1 240 €/m²)et celui des appartements de 976 €/m²(prix médian : 1 240 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Gray, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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