Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, elle s'appuie sur les 186 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 96 | 4 326 €/m² | 4 258 €/m² |
| 🏢 Appartement | 90 | 3 261 €/m² | 3 263 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 186 | 3 811 €/m² | 3 796 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 2 248 €/m² | 2 191 €/m² |
Saint-Germain-au-Mont-d'Or en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Saint-Germain-au-Mont-d'Or est une commune située dans le département Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 2 978 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 553 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 326 €/m² (médiane : 4 258 €/m²) et celui des appartements de 3 261 €/m² (médiane : 3 263 €/m²).
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