Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Génis-des-Fontaines (66) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Génis-des-Fontaines ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Génis-des-Fontaines, elle s'appuie sur les 275 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Génis-des-Fontaines
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 254 | 2 750 €/m² | 2 747 €/m² |
| 🏢 Appartement | 21 | 2 468 €/m² | 2 543 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 275 | 2 729 €/m² | 2 744 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 1 035 €/m² | 1 077 €/m² |
Saint-Génis-des-Fontaines en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines
Saint-Génis-des-Fontaines est une commune située dans le département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. Elle compte 2 911 habitants pour une superficie de 10 km², soit une densité de 292 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 750 €/m² (médiane : 2 747 €/m²) et celui des appartements de 2 468 €/m² (médiane : 2 543 €/m²).
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