Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Alénya
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Alénya (66) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Alénya ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Alénya, elle s'appuie sur les 253 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Alénya
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 200 | 2 676 €/m² | 2 692 €/m² |
| 🏢 Appartement | 53 | 2 372 €/m² | 2 415 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 253 | 2 613 €/m² | 2 601 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 20 | 1 717 €/m² | 1 799 €/m² |
Alénya en chiffres
Estimer un bien immobilier à Alénya
Alénya est une commune située dans le département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie. Elle compte 3 619 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 634 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 676 €/m² (médiane : 2 692 €/m²) et celui des appartements de 2 372 €/m² (médiane : 2 415 €/m²).
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