Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Genès-Champanelle
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Genès-Champanelle (63) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Genès-Champanelle ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Genès-Champanelle, elle s'appuie sur les 156 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Genès-Champanelle
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 155 | 2 290 €/m² | 2 346 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 1 078 €/m² | 1 078 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 156 | 2 282 €/m² | 2 331 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 3 | 150 €/m² | 192 €/m² |
Saint-Genès-Champanelle en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Genès-Champanelle
Saint-Genès-Champanelle est une commune située dans le département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 3 883 habitants pour une superficie de 52 km², soit une densité de 75 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 290 €/m² (médiane : 2 346 €/m²) et celui des appartements de 1 078 €/m² (médiane : 1 078 €/m²).
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