Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mont-Dore
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Mont-Dore (63) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Mont-Dore ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Mont-Dore, elle s'appuie sur les 551 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Mont-Dore
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 101 | 2 366 €/m² | 2 163 €/m² |
| 🏢 Appartement | 450 | 2 452 €/m² | 2 441 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 551 | 2 436 €/m² | 2 407 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 1 637 €/m² | 1 333 €/m² |
Mont-Dore en chiffres
Estimer un bien immobilier à Mont-Dore
Mont-Dore est une commune située dans le département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 1 237 habitants pour une superficie de 36 km², soit une densité de 35 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 366 €/m² (médiane : 2 163 €/m²) et celui des appartements de 2 452 €/m² (médiane : 2 441 €/m²).
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