Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montaigut-en-Combraille
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Montaigut-en-Combraille (63) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montaigut-en-Combraille ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montaigut-en-Combraille, elle s'appuie sur les 75 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Montaigut-en-Combraille
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 72 | 682 €/m² | 546 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 300 €/m² | 352 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 75 | 667 €/m² | 462 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 141 €/m² | 117 €/m² |
Montaigut-en-Combraille en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montaigut-en-Combraille
Montaigut-en-Combraille est une commune située dans le département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 981 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 120 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 682 €/m² (médiane : 546 €/m²) et celui des appartements de 300 €/m² (médiane : 352 €/m²).
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