Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aydat
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Aydat (63) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Aydat ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Aydat, elle s'appuie sur les 143 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Aydat
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 142 | 2 296 €/m² | 2 324 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 3 163 €/m² | 3 163 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 143 | 2 302 €/m² | 2 333 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 19 €/m² | 20 €/m² |
Aydat en chiffres
Estimer un bien immobilier à Aydat
Aydat est une commune située dans le département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 2 524 habitants pour une superficie de 51 km², soit une densité de 50 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 296 €/m² (médiane : 2 324 €/m²) et celui des appartements de 3 163 €/m² (médiane : 3 163 €/m²).
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