Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Thélus
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Thélus (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Thélus ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Thélus, elle s'appuie sur les 77 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Thélus
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 73 | 1 970 €/m² | 1 982 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 2 237 €/m² | 2 415 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 77 | 1 984 €/m² | 1 984 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 4 | 965 €/m² | 814 €/m² |
Thélus en chiffres
Estimer un bien immobilier à Thélus
Thélus est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 1 271 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 141 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 970 €/m² (médiane : 1 982 €/m²) et celui des appartements de 2 237 €/m² (médiane : 2 415 €/m²).
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