Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Neufchâtel-Hardelot
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Neufchâtel-Hardelot (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Neufchâtel-Hardelot ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Neufchâtel-Hardelot, elle s'appuie sur les 894 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Neufchâtel-Hardelot
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 358 | 3 740 €/m² | 3 818 €/m² |
| 🏢 Appartement | 536 | 5 525 €/m² | 5 469 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 894 | 4 810 €/m² | 4 945 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 22 | 3 378 €/m² | 3 830 €/m² |
Neufchâtel-Hardelot en chiffres
Estimer un bien immobilier à Neufchâtel-Hardelot
Neufchâtel-Hardelot est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 3 870 habitants pour une superficie de 21 km², soit une densité de 184 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 740 €/m² (médiane : 3 818 €/m²) et celui des appartements de 5 525 €/m² (médiane : 5 469 €/m²).
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