Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Fruges
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Fruges (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Fruges ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Fruges, elle s'appuie sur les 135 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Fruges
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 131 | 1 021 €/m² | 980 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 1 202 €/m² | 1 077 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 135 | 1 026 €/m² | 984 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 522 €/m² | 333 €/m² |
Fruges en chiffres
Estimer un bien immobilier à Fruges
Fruges est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 2 329 habitants pour une superficie de 19 km², soit une densité de 123 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 021 €/m² (médiane : 980 €/m²) et celui des appartements de 1 202 €/m² (médiane : 1 077 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Fruges, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Fruges
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Fruges
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien