Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Anzin-Saint-Aubin
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Anzin-Saint-Aubin (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Anzin-Saint-Aubin ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Anzin-Saint-Aubin, elle s'appuie sur les 173 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Anzin-Saint-Aubin
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 146 | 2 352 €/m² | 2 338 €/m² |
| 🏢 Appartement | 27 | 3 092 €/m² | 3 038 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 173 | 2 467 €/m² | 2 474 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 1 245 €/m² | 1 049 €/m² |
Anzin-Saint-Aubin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Anzin-Saint-Aubin
Anzin-Saint-Aubin est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 2 806 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 543 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 352 €/m² (médiane : 2 338 €/m²) et celui des appartements de 3 092 €/m² (médiane : 3 038 €/m²).
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