Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Anzin-Saint-Aubin

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Anzin-Saint-Aubin (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Anzin-Saint-Aubin ?

La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Anzin-Saint-Aubin, elle s'appuie sur les 173 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Anzin-Saint-Aubin

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)

Type de bienVentesPrix moyen m²Prix médian m²
🏠 Maison1462 352 €/m²2 338 €/m²
🏢 Appartement273 092 €/m²3 038 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)1732 467 €/m²2 474 €/m²
🏗️ Local / Terrain71 245 €/m²1 049 €/m²

Anzin-Saint-Aubin en chiffres

2 806
Habitants
5 km²
Superficie
543
Hab./km²
62
Département
Hauts-de-France
Région
CU d'Arras
EPCI

Estimer un bien immobilier à Anzin-Saint-Aubin

Anzin-Saint-Aubin est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 2 806 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 543 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 352 €/m² (médiane : 2 338 €/m²) et celui des appartements de 3 092 €/m² (médiane : 3 038 €/m²).

Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Anzin-Saint-Aubin, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.

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Prix au m² à Anzin-Saint-Aubin

🏠 Maison (moy.)2 352 €/m²
🏢 Appart (moy.)3 092 €/m²
🏘️ Global (moy.)2 467 €/m²

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