Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rives d'Andaine
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Rives d'Andaine (61) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Rives d'Andaine ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Rives d'Andaine, elle s'appuie sur les 224 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Rives d'Andaine
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 223 | 1 047 €/m² | 980 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 903 €/m² | 903 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 224 | 1 046 €/m² | 979 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 119 €/m² | 165 €/m² |
Rives d'Andaine en chiffres
Estimer un bien immobilier à Rives d'Andaine
Rives d'Andaine est une commune située dans le département Orne (61), en région Normandie. Elle compte 2 924 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 186 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 047 €/m² (médiane : 980 €/m²) et celui des appartements de 903 €/m² (médiane : 903 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Rives d'Andaine, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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