Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nogent-sur-Oise

Prix immobilier au m² à Nogent-sur-Oise (60) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Nogent-sur-Oise ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Nogent-sur-Oise, elle est calculée à partir des 880 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Nogent-sur-Oise

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	439	2 263 €/m²	2 208 €/m²
🏢 Appartement	441	37 355 €/m²	1 453 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	880	19 849 €/m²	1 796 €/m²
🏗️ Local / Terrain	28	769 €/m²	705 €/m²

Nogent-sur-Oise en chiffres

21 382

Habitants

7 km²

Superficie

2893

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA Creil Sud Oise

EPCI

Estimer un bien immobilier à Nogent-sur-Oise

Nogent-sur-Oise est une commune située dans le département Oise (60), en région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 21 382 habitants, répartis sur 7 km² (densité : 2893 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 263 €/m²(valeur médiane : 2 208 €/m²)contre 37 355 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 208 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Nogent-sur-Oise, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.