Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Maignelay-Montigny
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Maignelay-Montigny (60) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Maignelay-Montigny ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Maignelay-Montigny, elle s'appuie sur les 116 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Maignelay-Montigny
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 112 | 1 708 €/m² | 1 613 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 2 662 €/m² | 2 254 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 116 | 1 741 €/m² | 1 632 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 572 €/m² | 625 €/m² |
Maignelay-Montigny en chiffres
Estimer un bien immobilier à Maignelay-Montigny
Maignelay-Montigny est une commune située dans le département Oise (60), en région Hauts-de-France. Elle compte 2 555 habitants pour une superficie de 19 km², soit une densité de 135 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 708 €/m² (médiane : 1 613 €/m²) et celui des appartements de 2 662 €/m² (médiane : 2 254 €/m²).
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