Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sainghin-en-Mélantois
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sainghin-en-Mélantois (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sainghin-en-Mélantois ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Sainghin-en-Mélantois, elle s'appuie sur les 153 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Sainghin-en-Mélantois
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 148 | 3 374 €/m² | 3 370 €/m² |
| 🏢 Appartement | 5 | 3 407 €/m² | 3 413 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 153 | 3 375 €/m² | 3 375 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 1 836 €/m² | 1 694 €/m² |
Sainghin-en-Mélantois en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sainghin-en-Mélantois
Sainghin-en-Mélantois est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle compte 2 848 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 269 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 374 €/m² (médiane : 3 370 €/m²) et celui des appartements de 3 407 €/m² (médiane : 3 413 €/m²).
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