Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lambres-lez-Douai
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Lambres-lez-Douai (59) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lambres-lez-Douai ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Lambres-lez-Douai, elle s'appuie sur les 291 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Lambres-lez-Douai
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 266 | 1 733 €/m² | 1 674 €/m² |
| 🏢 Appartement | 25 | 1 850 €/m² | 1 660 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 291 | 1 743 €/m² | 1 670 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 7 | 889 €/m² | 1 134 €/m² |
Lambres-lez-Douai en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lambres-lez-Douai
Lambres-lez-Douai est une commune située dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle compte 4 926 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 557 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 733 €/m² (médiane : 1 674 €/m²) et celui des appartements de 1 850 €/m² (médiane : 1 660 €/m²).
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