Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Léger-des-Vignes
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Léger-des-Vignes (58) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Léger-des-Vignes ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Léger-des-Vignes, elle s'appuie sur les 125 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Léger-des-Vignes
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 114 | 1 142 €/m² | 1 077 €/m² |
| 🏢 Appartement | 11 | 675 €/m² | 573 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 125 | 1 101 €/m² | 1 017 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 2 | 374 €/m² | 374 €/m² |
Saint-Léger-des-Vignes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Léger-des-Vignes
Saint-Léger-des-Vignes est une commune située dans le département Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 1 734 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 190 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 142 €/m² (médiane : 1 077 €/m²) et celui des appartements de 675 €/m² (médiane : 573 €/m²).
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