Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Andelain
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Andelain (58) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Andelain ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Andelain, elle s'appuie sur les 36 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Andelain
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 35 | 1 122 €/m² | 975 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 625 €/m² | 625 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 36 | 1 108 €/m² | 959 €/m² |
Saint-Andelain en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Andelain
Saint-Andelain est une commune située dans le département Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 601 habitants pour une superficie de 20 km², soit une densité de 29 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 122 €/m² (médiane : 975 €/m²) et celui des appartements de 625 €/m² (médiane : 625 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saint-Andelain, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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