Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saincaize-Meauce
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saincaize-Meauce (58) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saincaize-Meauce ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saincaize-Meauce, elle s'appuie sur les 30 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saincaize-Meauce
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 21 | 923 €/m² | 1 078 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9 | 587 €/m² | 382 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 30 | 822 €/m² | 746 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 333 €/m² | 333 €/m² |
Saincaize-Meauce en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saincaize-Meauce
Saincaize-Meauce est une commune située dans le département Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 370 habitants pour une superficie de 22 km², soit une densité de 17 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 923 €/m² (médiane : 1 078 €/m²) et celui des appartements de 587 €/m² (médiane : 382 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Saincaize-Meauce, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
Estimer votre bien à Saincaize-Meauce
Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Saincaize-Meauce
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien