Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rouy
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Rouy (58) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Rouy ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Rouy, elle s'appuie sur les 50 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Rouy
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 49 | 1 260 €/m² | 891 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 21 €/m² | 21 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 50 | 1 235 €/m² | 869 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 3 | 147 €/m² | 141 €/m² |
Rouy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Rouy
Rouy est une commune située dans le département Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 638 habitants pour une superficie de 36 km², soit une densité de 18 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 260 €/m² (médiane : 891 €/m²) et celui des appartements de 21 €/m² (médiane : 21 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Rouy, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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