Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Garchizy
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Garchizy (58) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Garchizy ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Garchizy, elle s'appuie sur les 256 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Garchizy
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 214 | 1 329 €/m² | 1 301 €/m² |
| 🏢 Appartement | 42 | 668 €/m² | 629 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 256 | 1 221 €/m² | 1 163 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 576 €/m² | 443 €/m² |
Garchizy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Garchizy
Garchizy est une commune située dans le département Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 3 685 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 223 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 329 €/m² (médiane : 1 301 €/m²) et celui des appartements de 668 €/m² (médiane : 629 €/m²).
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