Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pénestin
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Pénestin (56) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Pénestin ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Pénestin, elle s'appuie sur les 376 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Pénestin
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 341 | 3 581 €/m² | 3 297 €/m² |
| 🏢 Appartement | 35 | 3 568 €/m² | 3 514 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 376 | 3 580 €/m² | 3 332 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 1 064 €/m² | 946 €/m² |
Pénestin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Pénestin
Pénestin est une commune située dans le département Morbihan (56), en région Bretagne. Elle compte 2 028 habitants pour une superficie de 21 km², soit une densité de 95 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 581 €/m² (médiane : 3 297 €/m²) et celui des appartements de 3 568 €/m² (médiane : 3 514 €/m²).
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