Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Monterblanc
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Monterblanc (56) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Monterblanc ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Monterblanc, elle s'appuie sur les 176 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Monterblanc
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 172 | 2 496 €/m² | 2 546 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4 | 2 893 €/m² | 2 717 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 176 | 2 505 €/m² | 2 548 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 509 €/m² | 382 €/m² |
Monterblanc en chiffres
Estimer un bien immobilier à Monterblanc
Monterblanc est une commune située dans le département Morbihan (56), en région Bretagne. Elle compte 3 316 habitants pour une superficie de 26 km², soit une densité de 130 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 496 €/m² (médiane : 2 546 €/m²) et celui des appartements de 2 893 €/m² (médiane : 2 717 €/m²).
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